LA DELEGACIÓN CUAJIMALPA DE MORELOS, TRABAJA APEGADA A DERECHO Y CON TRANSPARENCIA

La delegación Cuajimalpa de Morelos informa, que en relación al expediente de manifestación de construcción tipo “C” con folio V1-MC-013-12 registrado el 13 de diciembre de 2012; hacemos las siguientes precisiones:

1. La construcción que manifestó el interesado y el Director Responsable de Obra, se realizó con base en el Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo, expedido por la SEDUVI con Folio 54913-181GOGA11 autorizando 70 viviendas y 15 niveles de altura, aplicando como norma particular que no se requiere estudio de impacto urbano, y puede ser consultado en el portal oficial de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda.

2. Cuenta con dictamen de factibilidad de servicio para 60 viviendas y una superficie de construcción de 22 mil 717.40 metros cuadrados, otorgado por el Sistema de Aguas de la Ciudad de México con el Folio DESU-1006156/2013-0209. Así como con la aprobación del Proyecto del Sistema Alternativo con No. De Oficio GDF-SEDEMA-SACMEX-DESU-DUVDC-SFS-UDIF-1009915/2015.

3. Además, tiene autorización para la realización de las obras y actividades descritas en el dictamen de impacto ambiental emitido por la Secretaría de Medio ambiente con el Folio SEDEMA/DEIA/005229/2014.

4. En base al Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, en su Art. 48 y 53 en su Fracc. 1, inciso a), el interesado realizó la autodeterminación de pagos realizados ante la Secretaría de Finanzas por los siguientes montos y los artículos correspondientes en el Código Fiscal vigente al momento de su registro. Art. 301, 1 millón 817 mil 392 pesos. Art. 302, 4 millones 782 mil con 13 pesos. Art. 300, 851 mil 903 pesos. Art. 185, 1 millón 398 mil 643 pesos, dichos pagos fueron realizados en diciembre de 2012 con excepción de uno que fue en octubre de 2013. El último pago fue requerido por la autoridad delegacional y admitido por el representante legal del inmueble.

5. De lo anterior se desprende que al ser requerido por esta autoridad, el particular cubrió en su totalidad los derechos a los que estaba obligado, ya que la auditoria que se menciona en algunos medios de comunicación se encuentra en etapa de dictaminación, por lo que la información publicada no se encuentra actualizada.

6. Es de destacar que quien detectó la diferencia del monto de los derechos fue ésta autoridad delegacional requiriendo formalmente el pago dentro de los tiempos legales.

7. Cabe destacar que si bien es cierto el Certificado le permitía 15 niveles 70 viviendas y una superficie máxima de construcción de 42 mil 396 metros cuadrados, el interesado manifestó un proyecto para 11 niveles, 60 viviendas y 29 mil 124.79 metros cuadrados de construcción, es decir menos de lo autorizado.

Toda esta información descrita se encuentra en el expediente de la Dirección General de Obras y Desarrollo Urbano de éste Órgano Político Administrativo, de la calle de Tamaulipas 250, Col. Santa Fe, Promovida por la empresa PALUANDI S.A. de C.V. y que a la fecha se observan únicamente trabajos de cimentación.

Esta autoridad delegacional seguirá trabajando apegada a derecho y de manera transparente.